Syötä saamasi tarjous verrataksesi sitä työn tyypilliseen hintahaarukkaan, tai aseta ensin enimmäishinta.
Enimmäishinta on katto, jonka isännöitsijä antaa urakoitsijalle: tunnit, paikallinen tuntihinta, käyntimaksu ja materiaalit. Urakoitsija työskentelee sen rajoissa. Jos kustannus on ylittymässä, hän keskeyttää ja kertoo syyn kirjallisesti ennen kuin jatkaa.
Tämä työkalu on korjaukseen, jota tarvitset nyt: jokin on rikki, ja enimmäishinnan lähettäminen tilaa työn sen rajoissa. Työ, joka voi odottaa, antaa sinulle vahvemman aseman – sinulla on aikaa kilpailuttaa urakoitsijoita muullakin kuin hinnalla. Näin vertailet tarjouksia suunniteltuun työhön
Valitse ala ja laajuus, niin enimmäishinta lasketaan.
I have a maintenance issue: [what you see — the symptom, not the solution].
Location: [room / floor / area].
You are authorised up to €0 including VAT to complete this repair. If you expect the cost to exceed that amount, stop and provide a written cost indication and a timeframe for completion before proceeding.
Please confirm availability and expected timeframe.
Viesti on toistaiseksi englanniksi. Jos urakoitsijasi ei lue englantia, käännä se ennen lähettämistä.
Olet kirjautunut · käytä tätä korjausnäkymässä, niin se tallentuu talosi tietoihin. (englanniksi)
Jonas soittaa asennusyritykseen. Korjaaja saapuu: käyntimaksu 90 €. Puoli tuntia arviointia: 32,50 €. Mittarissa on 122,50 € ennen kuin korjaus edes alkaa.
| Käyntimaksu | 90 € |
| Vianetsintä · 30 min | 32,50 € |
| Työ · 3 h × 65 € | 195 € |
| Osien haku · 1 h | 65 € |
| Materiaalit | 100 € |
| Lasku | 482,50 € |
Hinta rajataan ennen käyntiä, eikä sitä saada selville vasta jälkikäteen. Jonas laskee laskurilla putkityön puolelle päivälle ja antaa saamansa enimmäishinnan kirjallisena. Sama korjaus katon alla:
| Työ · 3 h × 70 € | 210 € |
| Materiaalit · laskutettu | 105 € |
| Käyntimaksu · sovittu | 55 € |
| Lasku | 370 € |
| ↓ säästö 112,50 € · 23 % | |
Enimmäishinta on katto, ei hinta. Jonasin enimmäishinta on 575 €; hänen laskunsa on 370 €: maksat sen, mitä työ vei. Enimmäishinta on tarkoituksella korkeampi kuin lasku ilman enimmäishintaa: se on mitoitettu kattamaan koko puoli päivää, ei ennustamaan hintaa. Suurin osa säästöstä tulee siitä, että enimmäishinta pysäytti mittarin: vianetsintä tuntiveloituksella, osien haku laskutettuna työnä, käyntimaksu, josta ei koskaan sovittu. Jos työ vaatii enemmän kuin 575 €, urakoitsija keskeyttää ja selittää kirjallisesti ennen kuin jatkaa.
Kuvaa ongelma, älä ratkaisua. Kirjoitat ”etsi ja korjaa vuodon syy”, et ”tuki vuoto”. Urakoitsijan osaaminen on vian selvittäminen; sinun enimmäishintasi on budjetti.